央廣網(wǎng)武漢9月30日消息（記者左洋）9月30日，武漢市住房和城市更新局、武漢市自然資源和城鄉建設局、武漢市財政局、武漢市公安局、武漢住房公積金管理中心等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。推出八項具體措施，涵蓋住房公積金貸款額度提升、購房補貼、商辦類(lèi)房屋支持、落戶(hù)政策優(yōu)化等內容。

一是提高住房公積金貸款額度。雙繳存人家庭首套及第二套住房公積金貸款最高額度為150萬(wàn)元，單繳存人家庭首套及第二套住房公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元。提高貸款可貸額度，將按還款能力計算住房公積金貸款額度公式中的“還貸比例”由35%提高至40%。

二是階段性調整住房公積金貸款套數認定標準。2025年10月1日至2026年6月30日，繳存人家庭購買(mǎi)新建商品住房申請住房公積金貸款時(shí)，正在掛牌出售的一套住房不納入貸款套數認定。

三是加大剛性住房需求補貼力度。2025年10月1日至12月31日，在武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（漢南區）、長(cháng)江新區、東西湖區、黃陂區、江夏區、蔡甸區、新洲區以及漢陽(yáng)區、青山區、洪山區三環(huán)線(xiàn)外的區域采取商業(yè)貸款形式購買(mǎi)首套新建商品住房的家庭，按照初始貸款金額1%發(fā)放貸款利息補貼，最高不超過(guò)2萬(wàn)元，分2年等額發(fā)放。

四是加大購買(mǎi)商辦類(lèi)房屋支持力度。2025年10月1日至2026年6月30日，對購買(mǎi)新建商辦類(lèi)房屋的，按契稅實(shí)繳額度給予50%補助優(yōu)惠。

五是支持一定期限內商務(wù)樓宇功能轉換。在確保存量商務(wù)樓宇原規劃功能可實(shí)現，符合安全要求，保持主體不變、產(chǎn)證性質(zhì)不變、主體結構不變的情況下，支持發(fā)展符合區域發(fā)展需求的功能業(yè)態(tài)。具體業(yè)態(tài)經(jīng)更新主體評估并經(jīng)區政府決策認定后實(shí)施，同時(shí)應建立全周期決策和監管機制，原則上年限不超過(guò)15年。

六是優(yōu)化老舊商務(wù)樓宇更新審批流程。為滿(mǎn)足老舊商務(wù)樓宇改造中安全（含消防）、環(huán)保、無(wú)障礙標準等要求，增設必要的樓梯、電梯、出入口雨棚、非機動(dòng)車(chē)棚等附屬設施的，按程序提交相關(guān)資料，免于辦理工程規劃許可。

七是調整優(yōu)化購房落戶(hù)手續。個(gè)人在武漢市購買(mǎi)新建商業(yè)用房、辦公用房、商住兩用房的，憑不動(dòng)產(chǎn)登記證可按照“一房一戶(hù)”申請落戶(hù)，符合條件的配偶、子女隨遷落戶(hù)。各區可結合轄區內教育資源等實(shí)際情況，制定子女入學(xué)等措施。

八是階段性延長(cháng)部分政策實(shí)施期限。對《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策措施的通知》（武房發(fā)〔2024〕1號）中第八條“優(yōu)化新建商品房項目審批服務(wù)”，《關(guān)于持續鞏固我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定態(tài)勢的通知》（武住更發(fā)〔2025〕6號）中第五條“擴大多子女家庭購房支持范圍”有關(guān)政策適用期限延長(cháng)至2026年12月31日。